نوسازی خانه های قدیمی به اقداماتی اشاره دارد که موجب طول عمر ساختمانها و افزایش ایمنی آنها میگردد. این اقدامات معمولاً با کلمه مرمت نیز تحلیل میشوند و شامل نوسازی نمای دیوارها، تعویض پنجرهها، تعویض کفش پوش، نصب کاغذ دیواری و تمامی اجزای خانه است. بازسازی و نوسازی خانه نه تنها واژه تعمیر و نگهداری را دربر میگیرد، بلکه به موجب آن فضای بیرونی و داخلی خانه زیبایی خاصی مییابد.
در مرمت سازی خانههای قدیمی ایدهها و المانهای مدرن زیادی وجود دارد که یک ساختمان قدیمی را به خانه رویایی شما تبدیل میکند. در کل هدف اصلی تمام افراد از نوسازی خانه های خود جایگزین نمودن خانه نو و تازه با فرسوده است. اگر شما نیز به دنبال نوسازی خانه های قدیمی خود هستید در ادامه با گروه تخصصی و تیم مجرب بیستون همراه باشید. (اگر نیاز به دریافت مشاوره بازسازی ساختمان دارید و میخواهید از مدت زمان تقریبی و هزینه بازسازی مطلع شوید با شماره تلفن 02122256426 – 09121497081 – 09126024810 تماس بگیرید و مشاوره رایگان دریافت کنید)
منظور از نوسازی خانه چیست؟
نوسازی خانه به فرایندی گفته میشود که به موجب آن مرمت کاران به بهبود ساختمانهای کهنه، آسیبدیده و قدیمی میپردازند. با این حساب نیاز ساکنان یک ساختمان تأمین گذشته و میتوانند با آرامش بیشتری در آن محیط به سر ببرند. نوسازی خانه های قدیمی در بسیاری از ساختمانهای مسکونی و تجاری جهت تأمین امنیت و آسایش افراد ضروری است. برخی از افراد این تصور را دارند، با نقل مکان کردن به خانههای دیگر از دردسرهای نوسازی دور خواهند شد؛ اما نوسازی یکی از مقرونبهصرفه ترین گزینهها در جوامع امروزی هست.
درست است، اقدام به بازسازی و نوسازی خانه نیز میتواند اقدام بزرگ و پیچیده ای باشد، اما کمک گرفتن از مشاورین و تیمهای بازسازی و نوسازی در این امر میتواند بسیار کمک کننده باشد. این نکته را در نظر داشته باشید هیچ چیزی بیشتر از تغییر فضای اطراف خانه نمیتواند روحیه فرد را شاد کند.
تعویض درب و پنجرههای خانه، تغییر دادن نورپردازیها، کاشیکاری کف یا دیوارهای خانه، مرمت نما، نصب سقف کاذب، تعویض کابینتهای آشپزخانه، تعویض دستگیره درها، رنگآمیزی و یا نصب کاغذ دیواری و … جزئی از اقدامات نوسازی خانه های قدیمی بوده و همواره میتواند زیبایی و آرامش فضای خانه را چند برابر نماید.
اقدامات لازم جهت نوسازی خانه
- طراحی و برنامهریزی مهمترین اصل در نوسازی و بازسازی خانههای قدیمی است. به این صورت که شما قبل از هر اقدامی ابتدا باید قسمتهای نیاز به تعمیر و تغییر دکوراسیون را تعیین کنید.
- برای مشخص کردن قیمتها بهتر است یک برآورد از هزینهها داشته باشید تا در هنگام پرداخت کردن هزینه آنها مشکلی ایجاد نشود.
- حتماً مقاومت خانه خود را بسنجید تا در هنگام تعمیرات و انجام عملیات نوسازی خانه های قدیمی از مقاومت کافی برخوردار باشد تا به سازههای اصلی آن آسیب وارد نگردد.
- از یک کارشناس و گروه بازسازی و مرمت سازی خانه مشورت بگیرید و پس از تصمیمگیری با آنها به تخریب بخشهای فرسوده و نیاز به تعمیر بپردازید.
- سیمهای برق و لولههای آب جزء حساسترین قسمتهای هر خانه هستند که در هنگام تخریب دیوار در زمان انجام عمل بازسازی حتماً باید به آنها توجه ویژهای داشته و این کار را با حساسیت بالایی انجام دهید.
- عوض کردن پنجرههای قدیمی و جایگزین کردن آن با پنجرههای جدید دو یا چند جداره میتواند یکی از مهمترین اقدامات نوسازی خانه های قدیمیباشد و از هدر رفتن انرژی هم جلوگیری میکند.
- بهره مندی از تزیینات خانه همچون نصب سقف کاذب، نقاشی، کاغذ دیواری و … میتواند نقش اساسی در تغییر ظاهر خانه داشته باشد.
- در مرحله آخر نوبت به انتخاب نوع کفپوش میرسد، شما میتوانید بر اساس سلیقه خود و همچنین طراحی دکوراسیون داخلی خانه کفپوشهای خود را در جنسهای متنوع همچون سرامیک، چوب و سنگ انتخاب کنید.
قسمتهای مهم خانه که نیاز به نوسازی دارند
برخی از قسمتهای خانه هستند، در هنگام انجام عملیات نوسازی خانه های قدیمی نیاز به تغییر دارند که شامل موارد زیر میگردند. این اقدامات چه در منازل مسکونی و چه در ساختمانهای تجاری میتواند مشترک باشد:
- ایجاد تغییر در کفپوش
کفپوشها تأثیر زیادی در نمای یکخانه میتوانند داشته باشند. کفپوشها در انواع گوناگونی همچون چوب، پارکت سنگ و سرامیک تهیه و تولید گردیده که شما میتوانید متناسب با سلیقه خود به آنها دسترسی داشته باشید.
- نوسازی سرویس بهداشتی
سرویس بهداشتی یکی از مهمترین قسمتهای هر خانه و ساختمانی محسوب میگردد که حتماً باید از یک فضای بهداشتی و به دور از حشرات موذی برخوردار باشد. این نوسازی میتواند شامل تغییرات در توالت فرنگی، تعویض روشویی و یا بازسازی کردن سنگ و کاشی کف و دیوارها باشد.
- نوسازی و تعویض کابینتهای خانه
همه ما میدانیم که آشپزخانه قلب خانه ما است و به همین دلیل یکی از مهمترین آیتمهای آشپزخانه در حوزه نوسازی خانه های قدیمی میتواند تعویض کردن کابینتها باشد. در قدیم بیشتر از کابینتهای چوبی و فلزی استفاده میکردند. اما امروزه با نوسازی آن شما میتوانید مدرنترین نوع کابینتها را همچون هایگلاس، ام دی اف و ممبران را انتخاب کنید.
- بازسازی نمودن درب و پنجرههای خانه
تعویض درب و پنجره علاوه بر اینکه در زیبایی و ظاهر ساختمان بسیار مورد بحث است، میتواند در صرفهجویی انرژی نیز یک موضوع مهم تلقی گردد و در و پنجرههای قدیمی تا حد بسیار زیادی باعث اتلاف انرژی میشوند و این موضوع از لحاظ مالی نیز میتواند آسیباتی به افراد و همچنین محیطزیست وارد کند. بهترین انتخاب نوسازی خانه های قدیمی استفاده از پنجرههای یو پی وی سی و یا آلومینیومی است.
هزینه نوسازی خانه چگونه محاسبه میگردد؟
معمولاً هزینههای نوسازی و بازسازی هر خانه با یکدیگر تفاوت دارد و با توجه به میزان تغییرات متراژ خانه و کلیه تغییرات دکوراسیون داخلی تعیین میگردد. هرکدام از مراحل بازسازی همچون تعویض کابینت، تعویض روشویی، عوض کردن شیرآلات، تاسیسات داخلی، تغییر دادن کاغذ دیواری و دیوار پوشها از هزینههای متفاوتی برخوردار هستند
پیشنهاد میکنیم قبل از انجام عمل بازسازی ابتدا با یک گروه حرفهای در این حوزه به مشورت بپردازید و پس از آگاهی از میزان هزینههای تغییراتی که قرار است انجام دهید، به بازسازی بپردازید. چگونه میتوانید هزینه نوسازی خانه های قدیمی را مطابق با حداقل بودجه خود به انجام برسانید؟
برخی از افراد این تصور را دارند که بهتر است بهجای بازسازی و نوسازی خانه خود به خانههای دیگر نقل مکان کنند تا از دردسرهای تعمیرات نیز راحت شوند اما انجام عمل نوسازی و مرمت کاری یکی از مقرونبهصرفه ترین روشها برای کم کردن هزینهها است.
اگر قبل از هر چیزی برآورد هزینهها برای شما اهمیت دارد؛ پیشنهاد میکنیم که قسمتهای نیاز به تعمیر را مشخص کرده و آنها را در اولویت قرار دهید. معمولاً نوع مصالح به کار رفته، مقدار فضا جهت بهسازی ساختمان و مدت زمان انجام از سوی کارشناسان جزء مواردی هستند که در برآورد هزینههای نوسازی خانه های قدیمی تأثیرگذار میباشند.
برای دریافت مشاوره رایگان بازسازی ساختمان و استعلام قیمت به صورت تلفنی با کارشناسان بیستون تماس بگیرید.
اهمیت نوسازی ساختمان و تأثیر آن در فضا
دقیقاً همانگونه که شما به گل و گیاه خانه خود رسیدگی میکنید، ساختمانها نیز اعم از اداری و مسکونی برای سرزنده ماندن به رسیدگی نیاز دارند. در حقیقت شما با رفع نقایص ساختمان و خانه خود موجب ارتقاء سلامت و طول عمر آن خواهید بود.
تجربه نشان داده که رسیدگی نکردن به خانههای قدیمی و فرسوده و آسیب رسیدن متعدد به آن میتواند در آینده شما را مجبور به پرداخت هزینههای هنگفتی کند؛ اما مرحمت قسمتهای فرسوده در همان مراحل ابتدایی نه تنها از میزان هزینهها کم میکند بلکه در کوتاه زمان اندکی نیز تعمیر میشوند. نوسازی خانه های قدیمی در برخی از مواقع جزء ضروریات است.
از دیگر اهمیت و تأثیر نوسازی ساختمان میتوانیم به بروز حس زیبا شناسی در وجود افراد اشارهکنیم. مطمئناً اگر شما بعد از چندین سال به تغییر اکسسوریهای خانه پرداخته و ایده های خلاقانه خود را در هنگام نوسازی خانه های قدیمی پیاده کنید میتواند یک شرایط و فضای ایده آلی را برایتان به فراهم آورد و حس آرامش و زیبایی را با خود به همراه خواهد داشته باشد. قبل از تمام این موارد آنچه اهمیت نوسازی را دو برابر میکند سلامت خود ساختمان و اهالی ساکن در خانه است.
نکات مهم در نوسازی خانه های قدیمی کوچک
ممکن است شما قصد داشته باشید به بازسازی و نوسازی خانه خودتان بپردازید که از متراژ بسیار پایین نیز برخوردار است. آیا میدانستید با نوسازی خانههای کوچک میتوانید فضای داخلی خانه را بزرگتر نشان دهید؟ برای این کار ما پیشنهاد میکنیم، حتماً در هر قسمت از خانه که تغییرات ایجاد مینمایید از رنگهای روشن استفاده کنید. نور تأثیر زیادی در بزرگ نمای خانه دارد. دکوراسیونی که مدنظر دارید را بسیار خلوت و به دوراز شلوغی بسازی پیاده کنید. برای نوسازی میتوانید از اکسسوریهای جذاب و آینههای براق کمک بگیرید تا فضای خانه بزرگتر دیده شود.
برای دکوریجات خانه استفاده از قفسههای باز تأثیر بسیار زیادی جهت دلباز نشان دادن فضا دارد. علاوه بر آن کاغذ دیواری که استفاده میکنید سعی کنید از طرحهای درستی برخوردار نباشد. به رنگ توجه داشتن، به نورپردازیهای خانه، طراحی اتاقخواب و پذیرایی از جمله مواردی هستند که در نوسازی خانه های قدیمی و کوچک میبایست نهایت دقت را داشت. جهت موفقیت در این امر شما میتوانید با کارشناسان بیستون در این حوزه به مشورت بپردازید. ما در انتخاب اکسسوریهای مناسب و طرح و رنگهای بالقوه شما را در این امر یاری مینماییم.
آیا نوسازی خانه به اخذ مجوز از سوی شهرداری نیاز دارد؟
این موضوع کاملاً واضح است که هر خانه قدیمی و فرسوده نیاز به بازسازی و نوسازی دارد. تأسیسات و بنای برخی از خانهها با توجه به فرسوده بودن میتواند آسیبات مالی و جانی زیادی وارد کند. قانون در رابطه با عملیات بازسازی و نوسازی یکسری شرایط و مراحلی را اخذ کرده است تا افراد مطابق با آن پیش بروند. به همین خاطر جهت نوسازی خانه های قدیمی شما باید طبق قوانین بازسازی ساختمان به اخذ مجوز از سوی شهرسازی اقدام کنید.
لازم به ذکر است اخذ مجوز از سوی شهرداری برای تمام عملیات نوسازی و بازسازی نیاز نیست؛ مثلاً برخی از عملیات همچون جابهجایی کردن راهپلهها و یا دیوارهای پارکینگ، تخریب دیوارهای داخلی ساختمان و… نیاز به دریافت مجوز دارند.
سایر اقدامات مانند تعمیر و بازسازی سرویس بهداشتی ، سفید کاری و یا سیمانکاری، تعویض کف، انجام رنگآمیزی و کاغذ دیواری خانه، تمام تعمیرات مربوط به تعویض نمای ساختمان و سایر ریزهکاریها همانند تعویض درب و پنجره، سیمکشی لولهکشی و … نیاز به دریافت مجوز از سوی شهرداری ندارند. در نوسازی خانه های قدیمی نگرفتن مجوز از دولت میتواند با پرداخت جریمه همراه باشد. در کل هر موضوعی که مربوط به نمای داخلی خانه است به مجوزی نیاز ندارد.
اهمیت نوسازی آشپزخانه در فضای خانه
نوسازی فضای داخلی آشپزخانه از این جهت که مهمترین قسمتهای هر خانهای محسوب میگردد از اهمیت ویژهای برخوردار است. اینکه شما در محیط آشپزخانه فضای کافی داشته و بتوانید با توجه به شلف بندی و منظم کردن وسیلهها بهراحتی پختوپز کنید این موضوع بهخودیخود میتواند تأثیر بسزایی در روحیه افراد بهویژه خانمها داشته باشد. پیشنهاد میکنیم در نوسازی خانه های قدیمی از آشپزخانه هرگز غافل نشوید. نوسازی این محی میتواند شامل تغییر دادن رنگ دیوار، تغییر دادن کفپوش آشپزخانه و سقف و … باشد. علاوه بر آن تعویض کردن کابینتها یکی از مهمترین بخشهای نوسازی خانه است.
پیشنهاد میکنیم اگر از کابینتهای فلزی قدیمی خود خسته شدهاید میتوانید آن را با کابینتهای ام دی اف تغییر دهید. اگر فضای آشپزخانه شما کوچک است بهترین کار استفاده از کابینتهای سفید هست با این روش شما میتوانید فضای خانه خود را دلبازتر و بزرگتر نشان دهید. علاوه بر آن رنگهای سفید با توجه بهسادگی و زیبایی که دارند مورد پسند بیشتر افراد هستند. برای نوسازی خانه های قدیمی و همچنین بازسازی آشپزخانه شما میتوانید از گروه ما کمک بگیرید.
نوسازی ساختمانهای قدیمی از چه مزیتهایی برخوردار است؟
نوسازی خانه های قدیمی میتواند بسیار لذت بخش باشد و در کنار آن مزیتهای بالقوه زیادی را نیز به همراه دارد اما همین حالا باید بگوییم که انجام دادن این کار چندان هم ساده نیست. در این حوزه شما میتوانید از یک گروه نوسازی و بازسازی خانه کمک بگیرید. بیایید با هم این مزایا را برشماریم:
- شما میتوانید در خانه خود زندگی کنید
در هنگام نوسازی و بازسازی خانه دیگر هیچ نیازی به نقل مکان کردن نیست. اگر شما از خانه خود خاطرات زیادی داشته و بههیچوجه دوست ندارید که آنجا را ترک کنید، بهترین کار نوسازی آن است. شما میتوانید هم آن خانه نوستالژیک خود را داشته باشید و در کنار آن فضای داخلی خانه را ایمن کرده و با طراحی دکوراسیونی مدرن از فضا لذت ببرید.
- هزینههای خود را به حداقل برساند
مطمئناً نقل مکان کردن به خانههای دیگر میتواند همانطور که اشاره کردیم برای همه هزینهبردار باشد اما بازسازی و نوسازی خانهها یک ایده مفید و قابل قبول از لحاظ اقتصادی است. میتوانید یکخانه ایده آل مطابق با سلیقه و میل خودتان طراحی کنید.
- با تغییر خانه انرژی مثبت بگیرید
روانشناسان معتقد هستند که با تغییر دادن محل زندگی و دکوراسیون داخلی خانه میتوان احساس شادی در وجود افراد را چندین برابر افزایش داد. برای این کار هیچ نیازی نیست که شما بخواهید ساختار کل خانهتان را تغییر دهید نوسازی خانه های قدیمی میتواند یک گزینه عالی برای تغییر سبک روش زندگی بر روحیه افراد باشد.
چرا باید به نوسازی حمام خانه های قدیمی بپردازیم؟
یکی از مهمترین فضاهای داخل خانه که مانند سایر قسمتها نیاز به رسیدگی و نوسازی دارد سرویس بهداشتی و حمام است. حمام خود یکی از فضاهایی است که موجب سلامت روح و جسم افراد و آسایش آنها میگردد. حمام نیز همانند سایر قسمتهای خانه به تغییر و تحولات دکوراسیون نیاز دارد.
شما میتوانید برای مدرن کردن حمام خود از کابین دوش استفاده کنید. کابین دوش خود میتواند یکی از بهترین ایدهها برای آب درمانی باشد. با این وسیله علاوه بر اینکه یک تجربه لذت بخش در حمام کردن خواهید داشت، میتوانید بهصورت کاملاً بهینه از حمام استفاده کنید.
فرقی ندارد که خانه شما کوچک است و یا بزرگ، شما میتوانید از کابین دوش در انواع مختلف استفاده کنید. علاوه بر آن جهت نوسازی حمام قدیمی با تغییرات در نورپردازی و کفش پوشها، تغییر کاشی و سرامیک، شیرآلات و … میتوانید یک فضای مناسب و منحصر به فردی را در حمام خود ایجاد کنید. این را فراموش نکنید که بازسازی و نوسازی خانه در صورت اینکه یک مدیریت صحیح داشته باشید و با فکری خلاق پیش بروید نمیتواند برای شما گران قیمت تمام شود.
نوسازی پنجرههای قدیمی و بهرهمندی از حفاظ آهنی
در هنگام نوسازی خانه های قدیمی حتماً باید پنجرههای قدیمی نیز تعویض گردند. معمولاً پنجرههای قدیمی از جنس چوب و یا فلز ساخته میشدند. درب و پنجرهها جزء مهمترین اجزای یک ساختمان محسوب میگردند که چه در نمای بیرونی و چه در نمای داخلی میتوانند زیبایی ساختمان را تحت پوشش قرار دهند. اغلب مردم فکر میکنند، تعویض پنجره مخصوصا تعویض پنجره قدیمی با دوجداره میتواند هزینههای زیادی برای آنها به دنبال داشته باشد اما در زمان نوسازی ساختمانهای قدیمی حتماً باید این نکته را نیز در نظر داشته باشید، پنجرههای فرسوده موجب افزایش برق و گاز، ایجاد انواع آلودگیهای صوتی و هوا، و ورود گردوغبار به خانه میگردند.
با تعویض پنجرههای کهنه و جایگزین کردن پنجرههای نو و جدید میتوانید برای خانه خود آسایش فراهم کنید. یک عایق مناسب دما در خانه ایجاد کرده و صداهای ناهنجار را نیز کاهش دهید. آنچه بیشتر از همه بر روی قیمت تعویض پنجرهها تأثیرگذار است، ابعاد آن بوده و شما نیازی نیست نگران این موضوع باشید. گروه مهندسی بیستون باقیمتهای مناسب و مقرونبهصرفه در هر کجای ایران که باشید خدمات ویژه و مخصوص خود را ارائه مینماید. اگر که وضعیت درب و پنجرهها مناسب باشد، مخصوصا اگر درب و پنجره آلومینیومی باشد، برای صرفه جویی در هزینه میتوان نسبت به تعمیر درب و پنجره آلومینیومی اقدام کرد.
در تعویض و نوسازی خانه های قدیمی و درب و پنجرههای آن ما پیشنهاد میکنیم حتماً از حفاظهای آهنی و یا نردههای استیل نیز استفاده کنید. این حفاظها علاوه بر اینکه زیبایی منحصربهفردی به نمای خانه میبخشند میتوانند با تأمین امنیت یک زندگی پر از آسایش و راحتی را برای اعضای خانه به دنبال داشته باشند. بودن حفاظ بر روی درب و پنجرهها میتواند تا حد زیادی احتمال سرقت و خطرات جبران ناپذیر دیگر را کاهش دهد.
تأثیر چیدمان و طراحی خانه در نوسازی ساختمان
هرچقدر شما هزینههای هنگفتی را برای نوسازی و بازسازی خانههای قدیمی خود خرج کرده باشید اما زمانی که چیدمان و طراحی دکوراسیون داخلی با یکدیگر مطابقت هم و هماهنگی نداشته باشد، این هزینه ارزش نخواهد داشت. آنچه بیش از هر چیزی میتواند محیط خانه شما را زیبا نشان دهد برخورداری از یک هارمونی خارق العاده و خیره کننده در خانه است.
در هنگام نوسازی خانه های قدیمی به چیدمان دکوراسیون توجه داشته باشید. برای این کار ما پیشنهاد میکنیم از کارشناسان و گروه بازسازی کمک گرفته تا بتوانید طرحهای متنوع و سبکهای خاص را در فضای خانه خود پیاده کنید.
استفاده از زیباترین سقفهای کاذب در منزل، برخورداری از توری پیشرفته برای پنجرهها و… هرکدام میتوانند در زیبای خانه تأثیر بالقوه داشته باشند. انتخاب بهترین مدلهای کفپوش رنگ و سقف دیوارها متناسب با طراحی داخلی خانه تمام این موارد میتواند در برخورداری از یکخانه زیبا و خاص تأثیر گذار باشند.
نوسازی خانه های قدیمی زیر نظر گروه مهندسی بیستون
در کل نوسازی خانه های قدیمی میتواند به دو صورت بیرونی و داخلی تقسیمبندی میگردد. فرقی ندارد که شما میخواهید به نوسازی فضای داخلی خانه خود و یا بازسازی نمای ساختمان بپردازید حتماً باید در هنگام اقدام به عملیات نوسازی با یک گروه مهندسی در ارتباط باشید تا آنها با نظارت بر روی کار تمامی عملیات را همراه با رعایت اصول ایمنی بهصورت حساب شده پیش ببرند.
با رعایت این نکات نهتنها از بروز حوادث جانی و مالی جلوگیری میگردد بلکه آنها به خوبی میتوانند تمامی نکات و قواعد را گفته و شما را در این امر یاری کنند. اگر میخواهید به بازسازی خانه قدیمی خود بپردازید و در این عمل به موفقیت برسید پیشنهاد میکنیم از گروه مهندسی غافل نشوید. گروه مهندسی بیستون در این حوزه میتواند به شما عزیزان کمک کنند. کافی است که با شمارههای 02122256426 – 09121497081 – 09126024810 تماس بگیرید و مشاوره رایگان دریافت کنید)